ADMINISTRACIÓN DE FINCAS / PROPIEDAD HORIZONTAL Y VERTICAL (alquileres)

• Constitución de Comunidades. Diligenciado del Libro de Actas. Elaboración de Estatutos. Reglamento de Régimen interior.
• Actualizaciones de las bases de datos, según establece la Ley Orgánica 15/99 sobre Protección de Datos.
• Confección de Convocatorias de Juntas Ordinarias y Extraordinarias. Redacción de los acuerdos aprobados en Juntas y transmisión al Libro de Actas.
• Gestión integral de la Comunidad, administrativa y contable. Resolución de averías e incidencias. Conexión directa con los responsables. Mantenimiento del inmueble.
• Emisión y cobro de cuotas aprobadas en Juntas generales mediante soporte magnético.
• Control de la morosidad. Seguimiento exhaustivo de impagados. Requerimientos de pago.
• Presentación de liquidaciones de cobros y pagos. Mensual, anual, ...
• Pago de impuestos, nóminas, seguros sociales y demás responsabilidades que afecten a la finca. Gestiones ante organismos públicos.
• Atención personalizada a los miembros de la Junta y al resto de propietarios sobre cualquier consulta relacionada con la comunidad.
• Colaborar y ayudar al Presidente y Junta directiva para cumplir fielmente los acuerdos que se adopten en Juntas de propietarios.
• Velar por el buen régimen del inmueble, sus instalaciones y servicios, atendiendo a su conservación y entretenimiento, disponiendo de las medidas que sean necesarias de acuerdo con la aprobación de la Comunidad de propietarios.
• Seguros de hogar, edificio, incendios, R.C., tramitación y seguimiento de siniestros.
• Administración en régimen de propiedad vertical. Arrendamientos. Contratos.
• Gestiones para la desafectación de vivienda por segregación y/o venta. Intermediación en la compra-venta.
• Solucionamos todos los aspectos relacionados con su edificio o comunidad.